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老城蝶變 | 銀川城東發展迎來高光時刻,區域魅力即將全面
發稿時間:2021-10-09 11:37:39 來源:
摘要:城市,是時代發展的縮影。每當我們凝望一座建筑,總會從其中感受到屬于某個時代獨有的氣息。一條條路、一座座橋、一幢幢建筑的變遷是城市的記憶,見證著城市的成長與發展。從...
城市,是時代發展的縮影。每當我們凝望一座建筑,總會從其中感受到屬于某個時代獨有的氣息。一條條路、一座座橋、一幢幢建筑的變遷是城市的記憶,見證著城市的成長與發展。從低矮的土胚房到現在處處高樓林立,從塵土飛揚到現在綠樹成蔭,一路一橋,一草一木,都是城市發展最好的見證?!?br /> 銀川,一座時代洪流中快速發展的城市。十年前,銀川城市發展的重心還在主城,興慶區西部、金鳳區東部是大家關注的主流焦點區域,而城北、城南、城東剛從規劃藍圖開始落地;十年后,銀川城市板塊之間的發展格局早已被重塑。
縱觀一座城市的發展史,那些承載城市復興的土地,占據著豐富的城市資源,在城市革新向前的步伐中,往往成為時代的主角。比如——銀川城東。
隨著銀川“東優”政策的快速推進,城市格局不斷發生變化,城東板塊迎來屬于自己的高光時刻!
2016年,隨著《銀川市興慶區東部帶狀休閑公園概念規劃》的啟動,14個功能區段公園,10個帶狀休閑綠地片區景觀的規劃實施,城東已經坐上了通往宜居、綠色、便捷、科技的發展快車。(文件來源于銀川市人民政府官網)
2017年,隨著城東供地的增加,眾多品牌開發商群雄逐陸,碧桂園、中房、吉泰等實力房企紛紛拿地,一時間城東區域高端地產項目如雨后春筍般涌現。
2018年,政府斥資147億元,大力打造友愛街商圈。引進吾悅廣場、興慶萬達廣場等多個大型商業綜合體,并布局康養產業,開發寶豐健康城,不斷豐富城東區域的生活配套。
2020年,《銀川市興慶區大新片區控制性詳細規劃》草案公示,北至興慶區北邊界,南至銀川市南環高速公路,東至京藏高速公路,西至麗景街區域,將規劃為銀川中心城東部的“生產、生活、生態”綜合片區。融合批發零售與時尚消費的現代商貿服務產業發展平臺;融合高效生活服務與優良生態環境的活力宜居新城區;融合豐富濱水綠地景觀和重要對外交通通道的銀川市東部門戶空間。
加之銀西高鐵順利開通運營,銀川從此正式進入高鐵時代,加上沈陽路快速通道的通車,城東的區域價值更為凸顯。
2021年,銀川官網發布“新版銀八條”,政策中第三條提到保供應,調結構。加大住宅用地供應、存量土地“挖潛盤活”,重點增加西夏區、興慶區等區域商品住宅用地土地供應數量。
合理調整住房結構,增加普通住宅樓盤數量。根據《銀川市興慶區舊城更新改造控制性詳細規劃》,區域M-6-1 地塊(B12)將規劃調整為二類城鎮住宅用地(070102)、 小學用地(080403) 和幼兒園用地(080404),調整地塊總用地面積為11.32公頃。其中二類城鎮住宅用地(070102)面積為8. 43頃,小學用地(080403)面積為2. 48公頃(24班),幼兒園用地(080404)面積為0. 41公頃(9班)。
其中M-6-1地塊,為原北環批發市場,目前該市場已關停,且大部分建筑均已拆除。為確保周邊片區內居民的生活環境質量,規劃結合區域現狀實際,依據相關法律法規,現對該地塊進行統一規劃,合理布局, 配套建設。
城市的政策導向,是一個區域發展的先決條件。隨著城東區域的不斷規劃發展,城東已經進入一個高成熟、高發展的當紅主流板塊,并成為銀川置業又一大熱土。
吉泰,作為深耕城東板塊的本地實力房企,基于對城市發展趨勢的預判與土地價值的前瞻性,在城東區域已經打造了多個品質人居項目,以匠心穩步打開美好人居的版圖格局。
吉泰·紫樾臺位于城東興慶區,比鄰興慶區政務服務大廳,懷攬城市優渥政務資源。同時興慶區作為銀川的核心城區,以便捷的城市交通、繁華商圈環繞(萬達商圈、新華街商圈、友愛路商圈)、優質學府環伺(回民二小三十小校區)、銀川市二十一小學健康城分校、銀川一中健康城校區)、優質醫療配套(寶豐健康城、美年大健康、國龍醫院)、自然生態環境等優勢,將大城市生活的點滴美好融于日常,完美呈現居住與繁華共生的生活大境。
(以上教育資源僅限展示,均不構成任何銷售承諾,最終以政府審批文件為準)
在寸土寸金的城市主城地脈之上,相對于豐盛配套帶來的品質生活的魅力,吉泰·紫樾臺匠心打造的1.5低容積率生態園林,更令人心動。
吉泰·紫樾臺在景觀設計理念上,遵循自然注重體驗,提倡一種沉浸式的體驗園林,以1城2軸4花園為主,南側自建約9300㎡社區內部公園,打造低密生態的社區景觀格局,把園區的美景和體驗相互交融,讓生活回歸到最自然的狀態,享受無拘無束的生活。

戶型設計上,也是驚艷銀川城市人居需求,從居住的舒適性和品質感出發,以大客廳、大陽臺、隱蔽式廚房、套房式主臥等闊尺布局和動靜分區的靈活動線,全生命周期的戶型設計,滿足每個家庭每個生人階段的居住需求。
 
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